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27/04/2010 - 10:00 | Economia /

El valor del metro cuadrado en Palermo Hollywood con el menor aumento en cinco años

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El valor del metro cuadrado en el área denominada "Hollywood", del barrio porteño de Palermo, se ubicó en los 2.200 dólares, lo que representó un aumento de 5,6 por ciento, el menor en los últimos cinco años.


Así lo destacó Reporte Inmobiliario, que precisó que los metros cuadrados en ejecución en la zona se redujeron notablemente, aunque no así el número de edificios en construcción, debido a la finalización de torres de gran escala y a la incorporación de obras de menor porte.
El relevamiento se hizo en el área comprendida entre las Avenidas Santa Fe, Juan B. Justo y Dorrego, y la calle El Salvador.

El valor promedio de la muestra se incrementó en 5,8 por ciento, siendo el incremento interanual más reducido desde 2006.

El valor medio de la muestra pasó así de los 2.121 dólares en 2009 a los 2.245 por unidad de superficie.

Las cotizaciones por metro cuadrado en los edificios de alta gama, con mayor grado de prestaciones comunes y en su mayoría en las tipologías en torre fueron las que se incrementaron en mayor medida con 9,2 por ciento de aumento con relación a los valores del año anterior, alcanzando un promedio de 2.904 dólares en la actualidad contra los 2.666 requeridos como media un año atrás.

Las unidades dentro de emprendimientos de menor escala y calidad sólo tuvieron un aumento interanual de 3,74 por ciento, registrando un promedio del orden de los 2.080 dólares por metro cuadrado frente a los 2.005 del año anterior.

El número de obras en marcha es hoy superior al que se hallaba en ejecución el año anterior, ya que se registraron 51 edificios en construcción mientras que en 2009 alcanzaban a 48.

Sin embargo la superficie en ejecución es sensiblemente inferior a la registrada durante los tres años anteriores debido a la finalización de proyectos en torre de gran escala.

En la actualidad se encuentran en proceso de edificación 104.772 metros cuadrados frente a los 214.647 que se hallaban en obra en 2009.

Por su parte, los valores de las cocheras se mantuvieron estables.

Por los espacios de estacionamiento se solicita desde un mínimo de 16.000 hasta un máximo de 25.000 dólares.

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