El operativo consistió en dos etapas. En la primera de ellas se visitaron 24 escribanías del Partido de Tigre y que involucró a la totalidad de los Registros Notariales (escribanías) del partido, en las cuales los agentes procedieron a relevar los protocolos notariales de escrituraciones de compra-venta de inmuebles en Barrios Cerrados y Countries.
La segunda fue realizada en los predios y/o inmediaciones de los inmuebles involucrados en las escrituras, en las que técnicos especialistas en valuaciones procedieron a determinar el valor de mercado –de referencia- para dichos bienes.
De este modo, se detectó que en un total de 82 operaciones de compra venta analizadas, el 70% (58 propiedades) se realizaron por un valor menor al de mercado. En algunos casos, las escrituraciones no alcanzaban el 10% del valor de mercado, aunque en promedio la subdeclaración representaba el 49,7% de los valores reales.
Cabe destacar que las operaciones de compra venta de inmuebles de valuación fiscal mayor a los $60.000 pagan el Impuesto de Sellos a una alícuota del 4%. De este modo, teniendo en cuenta el nivel de la subdeclaración y el monto de las operaciones analizadas, es posible afirmar que 7 de cada 10 operaciones de compra venta de inmuebles evaden impuestos, perjudicando en promedio cada una de ellas en cerca de $10.000 al fisco bonaerense.
LaDirección Provincial de Rentas informó que en todos los casos detectados, así como los que en el futuro sean identificados en futuros operativos similares, se procederá a reclamar de acuerdo con las leyes vigente, tanto al Escribano como a las partes intervinientes. De determinarse diferencias en los procedimientos sumariales correspondientes, se embargarán las cuentas bancarias y se tomarán otras medidas cautelares a fin de preservar el crédito fiscal.