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06.06.2013 - 22:51

La venta de inmuebles cae 36,9% en el primer cuatrimestre

La cantidad de escrituras de compra-venta de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires en el primer cuatrimestre del año se derrumbó 36,9 por ciento comparada con igual lapso de 2012, en tanto que el monto total de operaciones se retrajo 32,6 por ciento interanual.
La venta de inmuebles cae 36,9% en el primer cuatrimestre
Las cifras fueron difundidas hoy por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, que informó que el número de actos escriturales en abril descendió 23,1 por ciento comparado con igual mes de 2012, mientras que el dinero involucrado bajó 10,7 por ciento.

El informe detalló que el primer cuatrimestre cerró con 9.224 actos escriturales por un valor conjunto de $ 4.557,5 millones, equivalente a u$s 905,2 millones al cambio oficial.

Según precisó en un comunicado, la cantidad de escrituras en abril sumó 2.734 transacciones, lo que implica una suba de 4 actos frente a marzo, pero una contracción interanual a 23,1 por ciento.

Al respecto, destacó que es “la menor baja desde junio de 2012” aunque acotó que “en promedio diario declinaron 34,6 por ciento”.

Asimismo, puntualizó que el monto de las operaciones en abril sumó $1.368,1 millones, lo que significa un alza de 4,3 por ciento mensual, pero una disminución de 10,7 por ciento interanual.

El informe indicó que “el valor medio de las transacciones en abril aumentó 4,2 por ciento en el mes y 16,1 por ciento en un año, a $ 500.417, equivalente a u$s 98.314, al tipo de cambio oficial que informa el Banco Central”.

“En este caso subió 4,2 % cotejado con marzo anterior, aunque virtualmente mantuvo el nivel de abril 2012”, remarcó.

La entidad señaló que la distribución de los actos en cinco segmentos por monto de operaciones refleja que las operaciones se concentraron en abril en la franja intermedia de $ 250.000 hasta $ 500.000, con una representatividad de 40,4 por ciento, casi dos puntos más que un año antes.

El informe subrayó que las escalas superiores “ganaron peso”: 24,2 por ciento del total de los actos escriturales frente a 21,5 de abril de 2012. “Ese comportamiento explica el aumento promedio de los precios pactados en pesos en 16,1 % en un año”.

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