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20/04/2010 - 20:20 | Economia /

Recoleta, Palermo y Belgrano son los barrios mas caros para comprar departamentos

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Los barrios de Recoleta, Palermo y Belgrano registraron en febrero el mayor precio promedio del metro cuadrado, tanto en el segmento de departamentos nuevos como usados, según un sondeo realizado por la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).


El valor promedio simple de oferta del M2 para el conjunto de barrios relevados es 1.787 dólares para los departamentos nuevos y 1.750 para los usados.

La medición realizada por el Instituto de Economía de la UADE relevó los precios de oferta de departamentos en dólares en la Ciudad de Buenos Aires publicados en medios gráficos e Internet en febrero.

El sondeo indicó que en Recoleta, Palermo, y Belgrano los valores de departamentos nuevos rondaron entre los 2.335 y los 2.043 dólares el M2.

Así, en líneas generales, en Recoleta el valor promedio del M2 a estrenar cayó 1,5 por ciento en relación con los niveles registrados en diciembre último, ajuste que podría derivarse de cambios en el portafolio de inmuebles ofertados.

En cambio, en Palermo, Belgrano y Núñez los valores de las edificaciones en la misma condición experimentaron un crecimiento de entre un 0,9 y un 1,1 por ciento. El resto de los barrios verificaron en febrero leves subas respecto de diciembre último.

En materia de departamentos usados, la mayoría de los barrios evidenciaron aumentos en sus precios respecto de la medición de diciembre; en Recoleta, por ejemplo, subió 1,6 por ciento, y en Belgrano un 1,7 por ciento.

Los barrios relevados en la muestra fueron: Recoleta, Palermo, Belgrano, Núñez, Villa Devoto, Barracas, Almagro, Villa del Parque, Villa Urquiza, Caballito, Boedo, Flores, y Saavedra.

El informe aclaró que sólo se consideraron departamentos en buen estado edilicio en zonas donde la muestra de inmuebles obtenida permitía estimar un promedio representativo, con lo cual se dispuso de una base de más de cinco mil departamentos, en tanto que no se contemplaron en la muestra inmuebles en cuyo precio se incluyó cocheras.

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