www.elcomercioonline.com.ar

Herramientas: Escríbanos Agregar a Favoritos El Comercio como pagina de Inicio RSS/XML Seguinos en Facebook Seguinos en Twitter

Noticias de la Región Metropolitana Norte

Buscar:

, visitas hoy 10970










13/06/2007 - 10:00 | Economia /

Ante la escasez de oficinas muchas empresas se mudan a la Zona Norte

  Herramientas:disminuiraumentar
 Compartir:  

Ante la falta de oficinas en el centro de la ciudad de Buenos Aires, en los últimos años crecieron focos descentralizados en la zona norte del Gran Buenos Aires, especialmente en Vicente López, Olivos y San Isidro, según un informe privado.


La inmobiliaria L.J.Ramos, elaboró un estudio sobre el sector, y al referirse a las oficinas sostuvo que "la vacancia -disponibilidad- es prácticamente nula".

Con una vacancia en torno del 1 por ciento del stock y rentabilidades del orden del 12,5 por ciento anual en dólares para los alquileres, los valores de las oficinas corporativas en el mercado capitalino se ubican en los 30 dólares por metro cuadrado.

A la escasez de oficinas disponibles para alquilar, se le unió el aumento de los valores por lo que las empresas tendieron a renegociar los contratos vigentes antes de trasladarse a una zona incierta.

Los nuevos contratos se están pactando en general en forma escalonada, en dólares, con plazos de tres años, y un ajuste previsto de 10 a 12 por ciento anual.

Las búsquedas en las categorías más altas de edificios, calificadas como "A" y "AAA", siguen lideradas por las empresas de servicios y comunicaciones, concentradas entre los 500 y 2.000 metros cuadrados, con ubicaciones preferentes en el área central y el corredor de avenida Libertador.

Fue esa ausencia de oferta lo que impulsó, en los últimos años, el crecimiento de focos descentralizados, especialmente en la zona norte del GBA, según el informe.

Volver


-Secciones-

Actualidad >>

Deportes >>

Avanza en la provincia de Buenos Aires la red de hogares para...

El Gobierno bonaerense crea el Programa de Innovación Pedagóg...

El Ministro de Salud bonaerense dice que la prioridad del Gob...

River concretó la hazaña con una goleada histórica, el peso d...

River anotó la máxima goleada de la historia en unos cuartos ...

Vuelven Chiarini, Bojanich y Janson a la convocatoria de Tigr...

Economía >>

Información General >>

La industria maderera busca reducir costos en hasta U$S 1.600...

Una familia necesitó en agosto ingresos por 15.244,92 pesos p...

La AFIP detecta irregularidades laborales en una cadena de ce...

En cuatro 4 años se eliminarán barreras y cabinas de peaje en...

La renuncia de los abogados de De Vido podría postergar el ju...

Alertan por un correo electrónico apócrifo que simula ser de ...

Espectáculos >>

Internacionales >>

Luciano Pereyra prepara una larga gira nacional por “La vida ...

Foo Fighters y Queens of the Stone Age tocarán juntos el 7 de...

Los Ratones volvieron en una ardiente ceremonia rockera en el...

Bombardeos de EE.UU. sobrevuelan las costas de Corea del Nort...

Las autoridades de Londres le retirarán la licencia a la empr...

Ascienden a 224 las víctimas mortales por el terremoto en Méx...

Política >>

Policiales >>

Para Julio Pereyra y Fernando Gray, Cristina mejorará su perf...

Federico Ugo: “Nuestro espacio en Tigre es el más genuino y m...

Posse y Triaca visitaron la Comisión Médica Móvil en el Merca...

Conductor alcoholizado fue detenido gracias al Sistema Alerta...

Asaltaron y secuestraron a una familia que volvía de comprar ...

Por las cámaras de San Isidro caen los delincuentes que robar...


COPYRIGHT © 2008 elcomercioonline.com.ar - Todos los derechos reservados.

Escribanos o envíenos sus sugerencias AQUÍ - por publicidad consulte AQUÍ