www.elcomercioonline.com.ar

Herramientas: Escríbanos Agregar a Favoritos El Comercio como pagina de Inicio RSS/XML Seguinos en Facebook Seguinos en Twitter

Noticias de la Región Metropolitana Norte

Buscar:

, visitas hoy 39978












13/06/2007 - 10:00 | Economia /

Ante la escasez de oficinas muchas empresas se mudan a la Zona Norte

  Herramientas:disminuiraumentar
 Compartir:  

Ante la falta de oficinas en el centro de la ciudad de Buenos Aires, en los últimos años crecieron focos descentralizados en la zona norte del Gran Buenos Aires, especialmente en Vicente López, Olivos y San Isidro, según un informe privado.


La inmobiliaria L.J.Ramos, elaboró un estudio sobre el sector, y al referirse a las oficinas sostuvo que "la vacancia -disponibilidad- es prácticamente nula".

Con una vacancia en torno del 1 por ciento del stock y rentabilidades del orden del 12,5 por ciento anual en dólares para los alquileres, los valores de las oficinas corporativas en el mercado capitalino se ubican en los 30 dólares por metro cuadrado.

A la escasez de oficinas disponibles para alquilar, se le unió el aumento de los valores por lo que las empresas tendieron a renegociar los contratos vigentes antes de trasladarse a una zona incierta.

Los nuevos contratos se están pactando en general en forma escalonada, en dólares, con plazos de tres años, y un ajuste previsto de 10 a 12 por ciento anual.

Las búsquedas en las categorías más altas de edificios, calificadas como "A" y "AAA", siguen lideradas por las empresas de servicios y comunicaciones, concentradas entre los 500 y 2.000 metros cuadrados, con ubicaciones preferentes en el área central y el corredor de avenida Libertador.

Fue esa ausencia de oferta lo que impulsó, en los últimos años, el crecimiento de focos descentralizados, especialmente en la zona norte del GBA, según el informe.

Volver


-Secciones-

Actualidad >>

Deportes >>

Al menos quince chicos afectados por un escape de gas en una ...

Estudian una ley para eliminar gastos y comisiones inmobiliar...

Avanza la obra de ampliación en la Secundaria 7 de Derqui

Tigre no pudo con Santamarina de Tandil en Victoria

Destacada presentación del equipo de Escuela Municipal de Tae...

Tigre y Racing se enfrentarán por el “Trofeo de Campeones”

Economía >>

Información General >>

AFIP amplía el alcance del plan de pagos

Estacioneros advierten que los precios de los combustibles ya...

Con nuevo trámite exprés, ARBA quintuplicó el promedio de dev...

Fin del congelamiento: el gobierno autorizó un aumento y los ...

Por quema de pastizales en el Delta se siente un fuerte olor ...

Sarampión: Deben vacunarse niños y niñas de 6 a 11 meses de C...

Espectáculos >>

Internacionales >>

Moria Casán en el Pepe Soriano: “Es maravilloso lo que Tigre ...

“York en Escena”: Daniel Veronese dirige "Encuentros breves c...

Culminó en Tigre la 9° edición del ciclo "Clásica y Contempor...

Cada 11 segundos muere en el mundo una madre o un bebé en el ...

Chile decreta zona de catástrofe en Valparaíso por sequía

Más de 2.200 incendios forestales en Colombia en 2019: cifra ...

Política >>

Policiales >>

Segundo Cernadas relanzó su campaña en Tigre en un encuentro ...

Ducoté anunció cambios en el ejecutivo municipal de Pilar

Sergio Massa en Moreno: “Tenemos que cuidar el mercado intern...

Secuestran en Junin más de 15 kilos de marihuana en un predio...

Encontraron muertos a tres hermanitos en Berisso: se habrían ...

Azul: Detienen a un auto en la ruta y le encuentran casi diez...


COPYRIGHT © 2008 elcomercioonline.com.ar - Todos los derechos reservados.

Escribanos o envíenos sus sugerencias AQUÍ - por publicidad consulte AQUÍ