www.elcomercioonline.com.ar

Herramientas: Escríbanos Agregar a Favoritos El Comercio como pagina de Inicio RSS/XML Seguinos en Facebook Seguinos en Twitter

Noticias de la Región Metropolitana Norte

Buscar:

, visitas hoy 27286










13/06/2007 - 10:00 | Economia /

Ante la escasez de oficinas muchas empresas se mudan a la Zona Norte

  Herramientas:disminuiraumentar
 Compartir:  

Ante la falta de oficinas en el centro de la ciudad de Buenos Aires, en los últimos años crecieron focos descentralizados en la zona norte del Gran Buenos Aires, especialmente en Vicente López, Olivos y San Isidro, según un informe privado.


La inmobiliaria L.J.Ramos, elaboró un estudio sobre el sector, y al referirse a las oficinas sostuvo que "la vacancia -disponibilidad- es prácticamente nula".

Con una vacancia en torno del 1 por ciento del stock y rentabilidades del orden del 12,5 por ciento anual en dólares para los alquileres, los valores de las oficinas corporativas en el mercado capitalino se ubican en los 30 dólares por metro cuadrado.

A la escasez de oficinas disponibles para alquilar, se le unió el aumento de los valores por lo que las empresas tendieron a renegociar los contratos vigentes antes de trasladarse a una zona incierta.

Los nuevos contratos se están pactando en general en forma escalonada, en dólares, con plazos de tres años, y un ajuste previsto de 10 a 12 por ciento anual.

Las búsquedas en las categorías más altas de edificios, calificadas como "A" y "AAA", siguen lideradas por las empresas de servicios y comunicaciones, concentradas entre los 500 y 2.000 metros cuadrados, con ubicaciones preferentes en el área central y el corredor de avenida Libertador.

Fue esa ausencia de oferta lo que impulsó, en los últimos años, el crecimiento de focos descentralizados, especialmente en la zona norte del GBA, según el informe.

Volver


-Secciones-

Actualidad >>

Deportes >>

Padres se movilizan en General Rodríguez en medio de preocupa...

Docentes marcharon a la DGCYE Y a la gobernación en La Plata ...

El Registro de las Personas presentó a sus referentes sociale...

Argentina quedó afuera del top ten del ranking de FIFA

Fórmula 1: Fernando Alonso se retirará al finalizar la tempor...

Juan Manuel del Potro llegó al número 3 del mundo

Economía >>

Información General >>

Informe IPC Congreso: Desde que asumió, este Gobierno acumula...

Para el Massismo: “El Gobierno tiene que replantarse su model...

Fuerte aumento en precios mayoristas: subieron casi 5% en jul...

Vuelven a aumentar los boletos de colectivos y trenes

Una joven de 24 años denunció que fue violada por un chofer d...

Empleados de la AFIP anunciaron un paro nacional para mañana...

Espectáculos >>

Internacionales >>

Llega el nuevo show de Gladys Florimonte al Teatro Martinelli...

Llega Luis Miguel al Teatro Martinelli de San Fernando

AXEL es nombrado primer embajador de National Geographic

Se derrumba un puente de una autopista italiana en Génova

Aretha Franklin, la “Reina del Soul” estadounidense, gravemen...

Un muerto y 68 heridos por explosión de camión cisterna en au...

Política >>

Policiales >>

Un intendente oficialista se opuso a la eliminación del fondo...

El Senado no trató el pedido de allanamiento a Cristina Kirch...

Magario: “la eliminación del fondo sojero busca quitar autono...

Se fugaron dos presos de una comisaría de Merlo

Desarticularon a una banda en Troncos del Talar con drogas, d...

Incineraron las ocho toneladas de marihuana secuestradas al “...


COPYRIGHT © 2008 elcomercioonline.com.ar - Todos los derechos reservados.

Escribanos o envíenos sus sugerencias AQUÍ - por publicidad consulte AQUÍ